畳の劣化サインから業者選びまで!東京近郊で失敗しない補修・張り替えの完全マニュアル

# 畳の補修・替えで失敗しない!東京近郊での選び方完全ガイド

## ポイント1：畳の劣化サインを見逃さない

畳は日本の住まいを彩る大切な存在ですが、意外と劣化のサインに気づきにくいものです。最初に確認すべきは、畳の表面の変色や日焼けです。新しい畳は緑色をしていますが、時間とともに黄色く変わっていきます。これ自体は自然な現象ですが、色がまだらになっている場合は、部分的な日焼けやカビが進んでいる可能性があります。

次に注意したいのが、畳の弾力性です。素足で歩いたときに柔らかさが失われ、フローリングのような硬さを感じるようになったら、交換時期が近づいています。また、畳の端や角が破れたり、めくれたりしている場合も、見た目の問題だけでなく、虫やダニが侵入するリスクが高まります。

さらに、畳から独特の香りがしなくなったり、逆にカビ臭い匂いがするようになったりするのも、劣化の重要なサインです。東京近郊は湿度が高い季節が長いため、梅雨時期や秋雨の時期には特に注意が必要です。もし「何となく調子がおかしい」と感じたら、専門家に相談することをお勧めします。

## ポイント2：補修か交換か、正しい判断をする

畳の状態によって、「補修」「張り替え」「新調」の3つの選択肢があります。それぞれの違いを理解することが、コスト削減の鍵になります。

**補修**は、破れた部分を塞いだり、めくれを直したりする軽微な対応です。比較的費用が低く、1～2週間で完了します。ただし、表面全体の劣化が進んでいる場合には根本的な解決にはなりません。

**張り替え**は、畳の表面（表面と呼ばれる上部分）を新しいものに変える作業です。芯材※の部分は再利用するため、補修と新調の中間的な選択肢です。東京近郊の相場では、6畳間で8万円～15万円程度が目安です。畳の表面がボロボロになっている場合に最適です。

※芯材：畳の中身を支える中央部分

**新調**は、畳全体を新しいものに交換することです。既存の畳を完全に撤去し、新しい畳を設置します。費用は張り替えの1.5倍～2倍になりますが、耐久性と快適さが大きく向上します。築年数が古い住宅や、複数の部屋を同時に対応したい場合は、新調の方が長期的には経済的になることもあります。

判断の基準として、畳の築年数が目安になります。一般的に、畳は5～10年で張り替え、15～20年で新調時期とされています。ただし、使用環境によって大きく異なるため、専門家の診断を受けることをお勧めします。

## ポイント3：東京近郊での業者選びのコツ

業者を選ぶ際、最も大切なのは「信頼できるかどうか」を見極めることです。東京近郊には畳屋が多くありますが、質の差は非常に大きいです。

まず確認したいのは、業者が「畳職人」として認定を受けているかどうかです。畳職人認定制度があり、適切な技術を持つかどうかの目安になります。次に、見積もりの詳細さをチェックしましょう。「張り替え一式××円」というような曖昧な見積もりではなく、表面の種類、工事内容、スケジュールが明記されているかどうかが重要です。

東京近郊では複数の業者から見積もりを取ることが一般的です。3社以上から見積もりを取り、価格だけでなく、説明の丁寧さや質問への対応を比較することをお勧めします。また、施工実績が豊富か、アフターサービスがあるかも確認ポイントです。

最後に、「い草」と「化学繊維」の畳の違いを理解することも大切です。い草は天然素材で香りが良く耐久性も高いですが、化学繊維は手入れが簡単で低価格です。生活スタイルや予算に応じて、最適な素材を選びましょう。信頼できる業者であれば、こうした選択肢について丁寧に説明してくれるはずです。