畳の補修・交換で失敗しない！劣化サインの見分け方から業者選びまで完全ガイド

# 畳の補修・交換時に知っておきたい3つの重要ポイント

## ポイント1：畳の劣化サイン を見逃さない

畳は日本の伝統的な床材として、多くのご家庭で使われています。しかし、毎日踏まれることで、思った以上に早く傷んでいくものです。補修や交換のタイミングを判断するためには、まず畳の劣化サインを知ることが大切です。

最初に気付きやすいのが、表面の色褪せです。畳表（たたみおもて※畳の表面部分）は使用年数とともに、青々とした色から黄色へ、やがて茶色へと変わっていきます。これは自然な経年変化であり、一般的には3～5年程度で気になり始めます。

次に注意すべきは、ダニやカビの発生です。湿度が高い環境や通気性が悪い場所では、畳の内部に水分が溜まりやすくなります。畳の縁（ふち）に黒ずみが見られたり、嫌な臭いがしたりする場合は、内部が傷んでいる可能性が高いです。健康被害にも繋がるため、早めの対応が必要です。

さらに、踏み込むと「ふかふか」感が出てくるのも劣化の兆候です。これは中身のワラや芯材が圧縮されて、クッション性を失っている状態を指します。このような状態になると、単なる表面の補修では改善しにくく、全体の交換を検討する時期かもしれません。

定期的に畳の状態をチェックすることで、問題が大きくなる前に対応できます。東京近郊では湿度が高い時期も多いため、特に注意が必要です。

## ポイント2：補修・交換の選択肢を正しく理解する

畳の手入れ方法には、いくつかの選択肢があります。劣化の程度に応じて、最適な方法を選ぶことが費用効率を高めるコツです。

**表替え（おもてがえ）** は、畳表の部分だけを新しいものに交換する方法です。芯材がまだ使える状態の場合に有効で、全体交換よりも費用を抑えられます。一般的には5～8年程度で検討する方が多いです。この方法なら、サイズが異なる場合でも対応しやすく、既存の畳枠をそのまま活用できます。

**裏返し（うらがえし）** は、畳を裏返して、まだ使える裏面を表に出す方法です。表面の傷みは少ないが、色褪せが気になる場合に適しています。最も費用が安く済む方法で、2～3年の間隔で行うと効果的です。ただし、一度しかできない点に注意が必要です。

**全体交換** は、畳の芯材から新しくする方法です。ワラ芯（わらしん※稲ワラを圧縮した芯材）とポリスチレン芯、PEフォーム芯など複数の種類があり、それぞれ特性が異なります。湿度管理重視ならワラ芯、耐久性重視ならポリスチレン芯といった具合に、生活環境に合わせて選択できます。

東京近郊では、賃貸物件の方も多いと思われます。その場合は、事前に大家さんや管理会社に相談し、どの程度の修繕まで許可されているかを確認することをお勧めします。

## ポイント3：信頼できる業者選びと購入時のポイント

畳の補修や購入は、専門知識が必要な作業です。失敗しないために、業者選びは非常に重要です。

まず、複数の業者から見積もりを取ることをお勧めします。同じ作業内容でも、業者によって価格は変動することがあります。東京近郊には多くの畳職人や販売業者がいるため、比較検討することで、自分の予算に合った選択肢が見つかりやすいです。

次に、業者の実績や口コミを確認することが大切です。特にインターネットの評価サイトやSNS上での評判は、実際の利用者の声として参考になります。丁寧な説明をしてくれるか、見積もり内容が明確かなどをチェックすることで、信頼度が判断しやすくなります。

また、使用する畳表の素材にも注目しましょう。天然いぐさ100%の製品は香りが良く、調湿性に優れていますが、価格が高めです。一方、化学繊維製のものは耐久性が高く、価格も手頃ですが、い草のような風合いは出にくいという特徴があります。

最後に、保証内容を確認することも忘れてはいけません。施工後の不具合に対して、どのような対応をしてくれるのか、保証期間はどのくらいかなど、事前に明確にしておくと安心です。

東京近郊で畳の補修や購入を検討されているなら、これらのポイントを押さえることで、満足度の高い結果が期待できるでしょう。