畳の劣化サインから選び方まで｜東京近郊で畳を10年長く愛用するための完全ガイド

# 東京近郊で畳を長く愛用するための実践的ガイド

## H2 ポイント1：畳の劣化サインを見逃さない

畳は日本の伝統的な床材として、今なお多くのご家庭で使われています。しかし、毎日踏みしめられる部分だからこそ、適切なタイミングでのメンテナンスが重要です。

**表面の変色や日焼けは最初の警告信号**です。使い始めてから3～4年経つと、畳の表面（イ草※1で編まれた部分）が徐々に色あせていきます。これ自体は自然な現象ですが、部分的に色が濃くなっていたり、白くカビのようなものが見えたりする場合は注意が必要です。

**ふわふわとした踏み心地の変化も重要なサインです**。新しい畳はしっかりとした弾力がありますが、年数が経つにつれて硬くなります。特に家族がよく歩く部分が沈んだような感覚があれば、内部の藁※2が傷んでいる可能性があります。

**独特の臭いの変化も見逃せません**。畳独特の爽やかな香りが薄れ、カビ臭さや酸っぱい臭いがしたら、湿度管理がうまくいっていない証拠です。東京近郊は梅雨時期の湿度が高いため、特に注意が必要な地域です。

目安としては、一般的な使用状況で**表面の日焼けが目立つようになったら「表替え」※3、畳全体が沈んでいたら「畳替え」※4を検討する時期**と考えてください。

## H2 ポイント2：表替えか畳替えか、正しい判断方法

畳のメンテナンスには大きく分けて2つの方法があります。この判断を誤ると、必要以上に費用をかけてしまったり、逆に寿命を縮めてしまったりするため、慎重に検討することが大切です。

**表替えは表面のイ草部分だけを新しくする作業**です。下地の藁床※2がまだ良好な状態であれば、この方法で十分に復活します。費用も比較的抑えられ（東京近郊の相場では1枚あたり5,000～8,000円程度）、工期も短くて済みます。変色や傷みが主な問題であれば、これで解決することがほとんどです。

**畳替えは表面から下地まで全て新しくする作業**です。特に以下のような場合に必要になります。畳全体が沈んでいる、古い臭いが取れない、ダニやカビが繁殖している可能性がある場合などです。費用はかかりますが（1枚あたり10,000～15,000円程度）、新しく生まれ変わった状態を手に入れられます。

**判断のコツは、畳の厚さや弾力性を確認すること**です。部屋の隅など目立たない場所で、小さくめくってみて、下地の状態を見てみましょう。硬くなっていたり、ボロボロになっていたりしたら畳替えを選びましょう。逆に下地がしっかりしていれば、表替えで十分です。

東京近郊では、複数の畳店に相談して見積もりを取ることをお勧めします。プロの目で判断してもらうことで、最適な選択ができます。

## H2 ポイント3：畳購入時に後悔しない選択肢

新しく畳を購入する際、素材選びは非常に重要です。従来のイ草製だけでなく、近年は様々な選択肢が出ています。

**天然イ草の畳は、やはり本物の香りと風合い**が魅力です。調湿性にも優れており、湿度が高い時期には湿気を吸収し、乾燥時期には放出します。東京近郊の気候変動に対応する能力は、人工素材よりも優れています。ただし、定期的なメンテナンスが必要で、イ草そのものの質によって価格が大きく変わります。

**樹脂製や和紙製の畳は、メンテナンスが簡単**という大きなメリットがあります。カビやダニに強く、色褪せも少ないため、忙しいご家庭や小さなお子さんがいるご家庭に向いています。ただし、独特の香りや調湿性は劣ります。

**選択のポイントは、ライフスタイルと予算のバランス**です。伝統的な香りと風合いを大切にしたいなら天然イ草、手入れの簡単さを優先したいなら化学素材という具合に、ご自身の優先順位を明確にしましょう。

東京近sandでは、畳店によって扱う商品のラインナップが異なります。実際に複数のサンプルを見て、触って、香りを確かめてから決めることをお勧めします。長く愛用する床だからこそ、納得できる選択をしてください。

---

※1 イ草：い草とは、畳の表面に使われる植物で、湿地に生えます。
※2 藁床：わらどこ。畳の下地となる稲わらを圧縮したもの。
※3 表替え：ひょうがえ。畳の表面だけを新しくする作業。
※4 畳替え：たたみがえ。畳全体を新しくする作業。