畳の補修・交換で失敗しない3つのポイント｜劣化サインから業者選びまで完全ガイド

# 畳の補修・交換で失敗しない3つのポイント

## H2 ポイント1：畳の劣化サインを見逃さない

畳は日本の住まいに欠かせない伝統的な床材ですが、適切なメンテナンスがなければ劣化が進みます。東京近郊でお住まいの方が最初に確認すべきは、ご自宅の畳がどのような状態にあるかです。

### H3 よくある劣化のサイン

畳の劣化は段階的に進みます。初期段階では、歩くときに「フワフワ」とした沈む感覚が生じたり、表面に小さな凹みが見られたりします。さらに進むと、畳の表面（表面に使用される「畳表」と呼ばれる部分）が日焼けで色褪せし、黄ばみが目立つようになります。

最も注意が必要な兆候は、畳がしっかり密着していない状態です。畳と畳の間に隙間ができたり、歩くときにギシギシと音がしたりする場合は、内部の「芯材」（畳の内部構造で、ワラやボードを使用したもの）が傷んでいる可能性があります。また、湿度の高い梅雨時期に畳がカビ臭くなったり、実際にカビが見える場合は、早急な対応が必要です。

### H3 畳の寿命の目安

一般的に、畳表の寿命は約10～15年とされています。ただし、使用環境によって大きく異なります。日当たりが強い部屋や湿度が高い地域では劣化が早い傾向にあります。東京近郊は比較的湿度が高い地域のため、定期的なチェックが重要です。

## H2 ポイント2：補修と交換のタイミングを判断する

畳のメンテナンスには、軽い補修から完全な交換まで複数の選択肢があります。劣化の状態に応じて最適な方法を選ぶことが、コストの節約と快適さの維持につながります。

### H3 補修で対応できるケース

畳の表面が少し傷んでいたり、部分的に凹んでいたりする場合は、補修で十分です。特に「裏返し」という作業がおすすめです。これは、畳表を裏側に返して再度取り付ける方法で、表面の未使用部分が新たに見える面になります。この作業で約2～3年間は新しい状態を保つことができ、交換に比べて費用は3分の1程度で済みます。

また、小さな傷やへこみのみの場合は、該当部分だけを修理する「部分補修」という方法もあります。ただし、複数の場所が傷んでいる場合や、畳全体が浮いている場合には、この方法は不向きです。

### H3 交換が必要な状況

畳表全体が色褪せている、カビの被害が広範囲にある、あるいは芯材が傷んで音が鳴る場合は、交換を検討すべきです。特に10年以上使用している畳は、見た目以上に内部が劣化していることが多いため、この段階での交換は後々の大きな出費を防ぎます。

新しい畳への交換では、材質の選択肢も増えます。従来のワラを使用した畳、耐久性に優れた化学素材を使用した畳、さらにはダニやアレルギーに配慮した特殊加工畳など、ご家族のライフスタイルに合わせた選択が可能です。

## H2 ポイント3：信頼できる畳職人・業者の選び方

東京近郊では多くの畳業者がありますが、質の高いサービスを受けるために、業者選びは慎重に行う必要があります。

### H3 確認すべきポイント

まず、地元で実績のある業者を選ぶことが重要です。インターネットの口コミだけでなく、ご近所や知人の評判も参考にしてください。また、見積もりの時点で、現地で畳を詳しく診断し、複数の選択肢を提案してくれるかどうかを確認しましょう。

優良な業者は、費用だけでなく、畳の現状、補修か交換かの判断、使用する材質の特徴など、分かりやすく説明してくれます。不明な点を質問した際に、丁寧に答えてくれるかどうかも、信頼性の指標となります。さらに、施工後の保証やアフターフォローがあるかも確認しておくと安心です。

### H3 複数業者からの見積もり

最低でも2～3社から見積もりを取ることをおすすめします。単純に価格比較するのではなく、提案内容、材質の品質、工事のスケジュール、保証内容などを総合的に比較することで、最適な選択ができます。

また、「訪問営業で高額な契約を勧められた」というトラブルも存在するため、急な決定は避けましょう。十分な検討時間を設けることが、後悔のない畳選びにつながります。