東京近郊の畳補修・交換で失敗しない！劣化サインの見極めから優良業者選びまで完全ガイド

# 東京近郊での畳の補修・交換で失敗しない選び方

## H2 ポイント1：畳の劣化を見極めるタイミングが重要

畳を長く使っていると、必ず劣化のサインが現れます。最も分かりやすいのは、い草（※1）の変色です。新しい畳は青々とした深緑色をしていますが、日光が当たる部分から黄色や茶色に変わっていきます。これは自然な経年変化なので、色が変わっただけでは急いで交換する必要はありません。

より注意すべき劣化は、畳の表面がボコボコになったり、裏返しても復元しない凹みが目立つようになった時です。この段階では、足を踏み入れた時にクッション性が失われているので、交換時期が近づいています。また、畳の端部分が黒く変色したり、カビ臭がする場合は、湿度管理に問題がある可能性が高いです。

東京近郊は湿度が高い季節が長いため、特に梅雨時期から秋にかけて劣化が加速します。年に一度、専門家に点検してもらうことをお勧めします。一般的には、い草表面の補修なら5～10年、完全な交換なら15～20年が目安になります。ただし、敷き方や日当たり、湿度管理によって大きく変わるため、「この時期だから交換」と決めず、実際の状態を見て判断することが大切です。

## H2 ポイント2：補修か交換か、費用対効果で判断しよう

畳の劣化が見つかった時、補修にするか交換にするかで迷う方は多いです。東京近郊では補修業者も多く、様々な選択肢があります。

**表替え（※2）**は、い草の表面部分だけを新しいものに交換する方法です。芯材は活かすため、交換よりも費用が抑えられます。費用相場は一枚あたり5,000～8,000円程度です。これは、表面の変色や軽い痛みがある場合に最適な選択です。

**裏返し**は、畳を裏返して未使用の裏面を表にする方法で、さらに費用が抑えられます（一枚あたり3,000～5,000円）。ただし、両面が傷んでいる場合は使えません。

**全交換**は、芯材から全て新しくする方法で、一枚あたり10,000～15,000円が目安です。古い畳が何十年も使用されている場合や、湿度による劣化が進んでいる場合に適しています。

私の見解としては、現在の家の寿命設計を考えて判断することが重要です。あと5～10年その家に住む予定なら表替えで十分ですが、30年以上住む予定なら、最初から全交換して新しい下地から整えた方が、長期的には経済的です。複数の業者に見積もりを取り、現状の説明を丁寧に受けることをお勧めします。

## H2 ポイント3：東京近郊の業者選びで気をつけるべきこと

畳の補修・交換は、業者選びが仕上がりの質を大きく左右します。東京近郊には大手建築会社から個人の職人まで様々な業者がいますが、いくつかの選定ポイントがあります。

まず、**地域密着型の業者**を優先しましょう。畳は後々の調整が必要になることがあり、アフターサービスが重要です。東京近郊で営業している地元の畳店なら、問題が生じた時にすぐに対応してくれます。

次に、**施工実績を確認する**ことです。可能であれば、過去の施工写真やお客様からの声を見せてもらいましょう。特に、古い家の畳替えに強い業者を選ぶと、想定外の問題にも対応しやすいです。

また、現地見積もりを取る時に、業者がどの程度丁寧に説明してくれるかで信頼性を判断できます。費用だけを提示する業者より、現在の畳の状態、選べる素材の種類、施工期間、メンテナンス方法まで説明してくれる業者の方が、後々のトラブルが少ないです。

**素材の選択肢**も確認しましょう。天然い草の他に、機械すき和紙（※3）や樹脂製の素材もあります。予算や生活スタイルに合わせて選べる業者は、より多くのニーズに対応できる可能性が高いです。

東京近strictlyの気候に合わせた提案ができるかも、優良業者の目安になります。湿度が高い地域での通気性確保や、日当たりが強い地域での色褪せ対策など、地域特性に基づいたアドバイスをしてくれる業者を選ぶことが、長く快適に畳を使う秘訣です。

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**注釈**
※1 い草：畳の表面に使われるイネ科の植物。独特の香りと湿度調整機能が特徴です。
※2 表替え：畳の表面のい草部分だけを新しくする補修方法。
※3 機械すき和紙：科学的に製造された和紙。天然い草より耐久性や色褪せ防止に優れています。