# 畳を長持ちさせる3つの秘訣｜東京近郊で失敗しない補修・交換ガイド

# 東京近郊で畳を長く愛用するための実践的なガイド

## ポイント1：畳の劣化サインを見逃さない

畳は日本の伝統的な床材として、独特の風合いと機能性を持っていますが、正しい時期に手入れすることが長持ちの秘訣です。まず大切なのは、劣化のサインを早期に発見することです。

最も一般的な劣化サインは、畳表（たたみおもて※畳の表面）の色褪せです。新しい畳は深い緑色をしていますが、日光に当たることで徐々に黄色くなっていきます。これ自体は自然な変化ですが、色ムラが目立つようになったら注意が必要です。

次に注視すべきは、凹みやへこみです。特に毎日座る場所に凹みができやすく、これが深くなるとつまずきやすくなり、危険性が増します。また、畳の縁（へり※畳の側面）が傷んでいないかも確認してください。縁が裂けたり、ほつれたりしている場合は、全体の交換時期が近づいているサインかもしれません。

さらに、カビやダニの発生も重要な指標です。湿度が高い季節に、畳から不快な臭いがしたり、小さな虫を見かけたりしたら、内部が傷んでいる可能性があります。東京近郊は梅雨時期に湿度が高くなるため、特に注意が必要です。一般的に、畳は3～5年で表替え（ひょうがえ※表面を新しい畳表に交換する作業）、15年程度で全面交換を検討するのが目安です。

## ポイント2：補修か交換か。正しい判断基準

畳が傷んだとき、多くの方が「全て交換しなければ」と考えがちですが、実は状態に応じた選択肢があります。東京近郊には畳職人が多く存在し、適切なアドバイスが得られる環境にあります。

補修が適切なケースとしては、まず表替えが挙げられます。畳表は天然の藺草（いぐさ※畳の表面に使われる植物）で作られており、表面が傷んでいても芯材が健全であれば、表面だけを新しいものに交換できます。この方法は交換に比べて費用が抑えられ、見た目も新しくなります。通常、1枚あたり5,000～8,000円程度が相場です。

次に、縁だけを新しくする「縁替え」という選択肢もあります。縁が傷んでいるだけなら、この方法で十分です。さらに経済的で、1枚あたり2,000～4,000円程度です。

一方、全面交換が必要なケースは、芯材までカビが生えていたり、畳全体がへこんで凸凹している場合です。また、表と芯材が分離してきた状態や、10年以上使用している畳も、交換を検討する価値があります。新しい畳は1枚あたり10,000～20,000円が目安ですが、東京近郊でも業者によって価格差があります。

重要なのは、複数の業者に見積もりを依頼することです。畳職人の経験によって診断が異なることもあるため、最低でも2～3社の意見を聞くことをお勧めします。

## ポイント3：購入・施工時に失敗しないコツ

畳を購入・交換する際は、いくつかのポイントを押さえることで、失敗を避けられます。

まず、サイズの確認が最優先です。日本の畳には地域によって異なるサイズがあり、東京を含む関東地方では「江戸間」（えどま）という規格が一般的です。寸法を誤ると施工できないため、業者に正確に測定してもらうことが重要です。自分でメジャーで測るのではなく、プロに任せましょう。

次に、素材選択の自由度を理解することです。伝統的な藺草製の畳もあれば、化学繊維を使った現代的な畳もあります。藺草製は風情がありますが、メンテナンスが必要です。一方、化学繊維製はダニやカビに強く、色褪せしにくいという利点があります。家族にアレルギーがある場合や、メンテナンスの手間を減らしたい場合は、化学繊維製も検討価値があります。

最後に、施工業者の選定です。東京近郊には多くの畳屋がありますが、単に価格だけで選ばないでください。施工実績が豊富か、アフターサービスはあるか、などを確認しましょう。また、畳の納品後の調整期間（通常2～3週間）があることを理解しておくと、購入後の齟齬を防げます。信頼できる職人との関係構築が、長期的には最も経済的で安心な選択となるのです。