東京近郊の畳補修・交換完全ガイド｜劣化サイン、表替えvs新畳、業者選びのコツ

# 東京近郊で畳の補修・交換を検討される方へ

## H2 ポイント1：畳の劣化サインを見逃さない

畳は日本の伝統的な床材として、今なお多くのご家庭で使用されています。しかし、どのような状態になったら補修や交換が必要なのか、判断基準がわかりにくいというお悩みをよく耳にします。

最初に気づきやすいのは、畳の表面の色褪せです。新しい畳は青々とした緑色をしていますが、日光が当たる場所では3年から5年で色が薄くなっていきます。これは見た目の問題だけでなく、表面の繊維が傷んでいるサインでもあります。

次に注意すべきは、歩いた時の感触の変化です。畳の上を歩くとき、足がめり込むような感じがしたり、ふかふかした弾力がなくなったりしたら、内部のクッション材が圧縮されている可能性があります。特に頻繁に使用する場所では、この現象が顕著に現れます。

カビやダニの増殖も、見落としてはいけない重要なサインです。畳は天然素材のため、湿度が高い環境ではカビが発生しやすくなります。黒い斑点が見られたり、畳から異臭がしたりする場合は、健康面の問題も生じる可能性があります。

東京近郊は夏場の湿度が高いため、こうした劣化が進みやすい環境です。定期的な点検が重要であり、異変を感じたら早めに専門業者に相談することをお勧めします。

## H2 ポイント2：補修か交換か、最適な選択を判断する

畳の状態が気になってきたとき、迷いやすいのが「補修で対応できるのか、それとも全体交換が必要なのか」という判断です。

**表面だけの傷みが目立つ場合は、表替え※という選択肢があります。**表替えとは、畳の表面の織物部分だけを新しいものに交換する作業のことです。畳の芯材（下の部分）がまだ傷んでいなければ、この方法で十分対応できます。費用も全体交換より抑えられるため、多くのご家庭で選ばれています。東京近郊の相場では、一畳あたり6,000円から12,000円程度が目安になります。

一方、畳全体が傷んでいる場合や、凹みが激しい場合には、新畳への交換が必要です。特に10年以上使用している畳は、内部の芯材も劣化していることが多いため、交換をお勧めします。新しい畳に交換することで、断熱性や調湿性※といった畳本来の機能も回復します。

補修の手段としては、小さな傷や焦げ跡に対応する部分補修もあります。ただし、これは見た目の改善が主な目的になり、機能の回復は期待しにくいという点を理解しておくことが大切です。

**判断の目安としては、傷んでいる面積が全体の30パーセント以上なら交換、それ以下なら表替えを検討するというのが一般的です。**

## H2 ポイント3：東京近郊での業者選びと購入のポイント

畳の補修や交換を決めたら、次は信頼できる業者を見つけることが重要です。

東京近郊には多くの畳屋さんがありますが、業者選びの際には、まず複数の見積もりを取ることをお勧めします。同じ作業内容でも、業者によって価格や納期が異なることがあります。見積もりの際には、表替えか新畳交換か、使用する畳の素材や等級についても明確に確認しましょう。

品質の面では、国産の素材を使用しているかどうかが一つの判断基準になります。特に畳表に使う藺草（いぐさ）※は、中国産と国産で風合いが異なり、耐久性にも差があります。予算に余裕があれば、国産素材を選ぶことで、より長く畳を使用できます。

また、東京近郊は新築物件が多いエリアですが、新しく畳を購入する際にも、室内の湿度や日当たり、使用頻度に応じて素材を選ぶことが大切です。畳屋さんに相談すれば、ご家庭の環境に最適な提案をしてくれるはずです。

実績や口コミも参考になります。できれば、近所の方の紹介や、インターネットでの評判を確認してから依頼することをお勧めします。施工後のアフターサービスについても、事前に確認しておくと安心です。

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**用語注釈**
※表替え：畳の表面の織物を新しいものに交換する作業
※調湿性：湿度が高いときは湿気を吸収し、乾燥しているときは湿気を放出する性質
※藺草：畳表を作るために使用される植物で、独特の香りが特徴